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Votre agence immobilière à

Argentan :

 

Notre groupe

FONCIA, leader de la gestion et de la transaction immobilières en France.

»» Depuis 1972, FONCIA est le spécialiste français de l’administration de biens et de la transaction immobilières. Gérant pour le compte de propriétaires investisseurs, syndic de copropriété, loueur, agent immobilier pour l’achat et la vente, nous savons répondre à toutes vos attentes en matière d’immobilier d’habitation.

»» FONCIA est aussi spécialisé dans les ventes et les locations de locaux d’activité, bureaux et commerces, et dans la gestion de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI).

 »» La proximité : FONCIA, ce sont près de 600 cabinets et agences partout en France, avec une équipe responsable de sa clientèle sur chaque site. Pour la gestion, cela signifie une présence accrue auprès de votre patrimoine individuel ou collectif. Pour la transaction, la proximité est synonyme de connaissance et d’efficacité commerciale du marché.

»» La force de frappe : Le groupe met au service de tous ses cabinets et agences les moyens les plus efficaces en matière d’expertise professionnelle, de formation, d’informatique, de comptabilité.

»» La compétence : Au sein des cabinets et agences, nous avons choisi de répondre à vos besoins par des compétences dédiées : des spécialistes dans chacun de nos métiers sont vos interlocuteurs. Ils sont au fait de toutes les évolutions réglementaires et techniques, et sont à même de vous conseiller sur les sujets les plus complexes.

Enfin, les cabinets FONCIA savent traiter tous les types de situations immobilières : gestion locative de biens diffus comme d’immeubles entiers, syndicat de copropriété de petits immeubles comme de grands ensembles, vente et location de tous logements.

Nos 1 300 000 clients sont pour la plupart des particuliers, mais des signatures institutionnelles de premier plan nous font également confiance.

»» L’innovation : Constamment à votre écoute, nous créons des produits et des services qui complètent notre offre de base, en particulier pour vous apporter toutes les garanties et vous faciliter l’immobilier.

»» La transparence : En nous faisant confiance, vous êtes assurés de comptes-rendus réguliers, en gestion comme en transaction, vous permettant de suivre nos interventions et de comprendre l’état financier de votre dossier.

»» La sécurité : Nous sommes assurés en responsabilité civile professionnelle auprès du premier spécialiste européen pour ce type de couverture, AGF, et les fonds que vous nous confiez, loyers, charges, indemnités d’immobilisation, sont protégés par une garantie financière souscrite auprès d’établissements de premier plan.

La Transaction

FONCIA a réalisé près de 10 000 transactions sur des logements au cours de 2007. Pour vendre ou acheter un logement ancien, FONCIA vous offre :

L’efficacité

La plupart des biens que nous recevons à la vente trouvent acquéreurs dans le trimestre qui suit la prise du mandat.

Nous mettons à votre disposition les moyens les plus puissants pour la commercialisation de votre bien :
les vitrines des agences FONCIA, toutes situées dans des emplacements de premier choix, dans les zones urbaines les plus fréquentées,

• les panneaux apposés sur le bien lui-même,
• Le Marché de la Vente, l’un des premiers gratuit national avec un tirage global de 15 millions d’exemplaires, 
• les annonces dans les titres de presse locale et nationale les plus adaptés, 
• notre fichier national de demandes d’achat, 
• le site Internet du groupe.

La compétence

Nos collaborateurs vous accompagnent sur tous les aspects de la vente immobilière. Le titre porté par nos négociateurs, Consultant Immobilier et Financier, résume à lui seul leur champ d'expertise global qui dépasse largement la simple vente pour englober l'estimation, la commercialisation, le financement et la rédaction d'actes. Formés régulièrement, ils maitrisent la réglementation et la législation en vigueur et connaissent parfaitement l'état du marché local.

L’exigence

FONCIA prend totalement en charge la transaction.

• Nous travaillons à présenter les logements de façon complète, grâce à la carte d’identité des biens.
• Nous réalisons une estimation du prix et fournissons un rapport expliquant la méthode d’évaluation. 
• Nous faisons signer un mandat de vente. 
• Nous établissons l’ensemble des diagnostics obligatoires, en partenariat avec la Compagnie Nationale d’Expertise et de Mesurage. 
• Nous vérifions la solvabilité de l'éventuel client-acquéreur. 
• Nous faisons visiter les biens. 
• Nous proposons les solutions de financement et d’assurance les plus adaptées, en liaison avec Solufimmo et Assurimo, sociétés spécialisées. 
• Nous assurons la conclusion juridique de la transaction, en rédigeant l’avant-contrat et en vous assistant lors de la signature définitive.

La sécurité

FONCIA est assuré en responsabilité civile professionnelle, et les indemnités d’immobilisation sont déposées sur un compte séquestre protégé par une garantie financière souscrite auprès d’établissements financiers de premier plan.
Nous garantissons la transaction même en cas de décès de l’acquéreur au profit de ses ayants droit grâce au contrat produit FONCIA Sérénité.